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Plusieurs sont les conditions pour louer une maison à Beauvais et méritent toute l’attention à chaque phase. De la sélection du locataire en passant par la préparation de la location et la rédaction du contrat à la déclaration des revenus. Afin de louer une maison sereinement dans la ville de Beauvais, découvrez toutes les informations utiles avant de vous lancer dans votre projet.
Les dossiers à fournir par le propriétaire
Pour un contrat de location vide
Il revient au propriétaire de fournir à son locataire et annexer au contrat de location les documents suivants :
- Le support de diagnostics techniques (la performance énergétique, l’état de l’installation électrique et de gaz, les risques et pollutions, etc.). Aussi, un diagnostic amiante doit être à l’entière disposition du locataire.
- La liste des équipements technologiques
- La notice d’informations conforme au modèle défini
- L’état des lieux d’entrée à effectuer au moment de la remise des clefs
- La grille de vétusté au cas où les parties décident d’en faire application
Pour un contrat de location meublée
Le propriétaire doit annexer, en complément, un inventaire détaillé du mobilier conforme à la liste minimale rendue obligatoire pour toute location meublée :
- Rideaux ou volet dans les pièces à vivre
- Sièges et tables
- Rangement (armoire, etc.)
- Luminaires
- Cuisine (appareils de cuisson, ustensiles de cuisine, etc.)
- Lit avec couverture et/ou couette
Les documents à fournir par le locataire
Dans le cadre d’une location de maison, le propriétaire peut demander à son locataire quelques documents, entre autres :
- Des pièces justificatives d’identité (carte nationale d’identité, passeport…)
- Une pièce justificative de domicile
- Des documents relatifs aux activités professionnelles du locataire et aux ressources (contrat de travail, dernier avis d’imposition, etc.)
Bon à savoir : le propriétaire n’a pas le droit de demander à son locataire certains documents comme l’extrait de casier judiciaire, une attestation d’absence de crédit en cours…
