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Salle de réunion, bureau privatif… un grand nombre d’entreprises font appel à ce type de services. Découvrez à travers ce guide tous les conseils afin de louer de manière facile vos bureaux et trouver des locataires rapidement.
Déterminer votre offre de location
Pour la location de bureaux à Olmeto, vous devez avant toute chose définir le type de bureau que vous envisagez de mettre en location. Sachez qu’il existe mille et un espaces de travail, qui diffèrent en fonction de leur taille, leur capacité ou encore de leur équipement. Cette étape de la location est primordiale, car elle vous permet de caractériser votre offre. Afin d’estimer ensuite la valeur de votre location, il vous est possible de vous baser sur les prix du marché immobilier local. En outre, il est également indispensable de bien définir le type de bail que vous souhaitez proposer.
Quels types de baux choisir ?
Sachez que pour louer un bureau, il existe plusieurs types de bail :
- Le bail commercial
Dans le cas où votre activité est plutôt commerciale ou artisanale, ce type de bail vous est recommandé si vous êtes en quête d’un contrat à long terme.
- Le bail de courte durée
Ce type de contrat n’est autre qu’un bail commercial à court terme. Il est généralement de deux ans tout au plus, sans renouvellement.
- Le bail professionnel
La durée de ce bail est de six ans minimum. Il est à privilégier si vous souhaitez louer un bureau pour une activité non commerciale ou si vous exercez une profession libérale. Toutefois, il est possible de reconduire ledit contrat pour la même durée.
Bon à savoir : pour un bail professionnel, chaque partie a la possibilité de résilier le contrat à tout moment à une seule condition de bien respecter les préavis (six mois).
