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Acquérir un logement (maison, appartement, etc.) représente un projet de grande envergure pour un acheteur. Il est important de bien se renseigner et de vérifier un certain nombre de points avant de concrétiser une opération immobilière. Découvrez à travers ce guide quelques conseils et astuces avant de vous lancer pleinement dans votre projet d’achat.
Point n°1 : l’étude de marché
La première chose à faire quand vous procédez à un achat immobilier à Sartène est de le comparer aux logements identiques présents sur le marché. L’idée étant de savoir si le prix de l’habitation que vous convoitez est cohérent et juste. Afin de le savoir, il ne faut surtout pas hésiter à scruter les différentes annonces sur les sites spécialisés, mais également dans les agences immobilières proches. Il vous est également possible de demander aux professionnels de l’immobilier de vous fournir des statistiques sur le marché.
Point n°2 : l’état général du logement
Pendant les visites, il est important de porter un œil particulier sur l’état général du bien. Certains défauts se voient au premier regard, mais d’autres ne sont pas visibles immédiatement. Ainsi, il est vivement conseillé de réaliser une contre-visite au moins. Vous devez, pour cela, vérifier l’état de l’installation électrique, la toiture, la plomberie, les murs, sans oublier les plafonds et les sols.
Point n°3 : le coût précis de l’achat
Pendant la recherche, l’attention est portée principalement sur les prix de vente du logement en question. Or, vous ne devez, en aucun cas, oublier les frais annexes (frais de notaire, etc.) qui s’ajouteront à ce dernier. Les honoraires de notaire étant réglementés, vous avez la possibilité de vous renseigner auprès d’un notaire pour une estimation de celles-ci.
