Les étapes clés d’un achat immobilier à Beauvais

Acquérir un nouveau logement est une belle aventure, mais qui reste complexe. Bien qu’elles puissent être très excitantes, les démarches liées à l’acquisition d’un bien immobilier (maison ou appartement) requièrent de la patience et de la persévérance. Afin de procéder à un achat immobilier à Beauvais, voici les principales étapes à entreprendre.

Déterminer les critères de votre projet

Faire l’acquisition d’un bien s’avère un projet de longue haleine. Les étapes d’un achat immobilier sont nombreuses et peuvent s’étirer sur plusieurs mois. Sachez également que vous allez vous endetter jusqu’à 25 ans environ, une durée considérable. Il convient donc de prendre des précautions et ne pas se précipiter dans les démarches. L’étape primordiale à faire est de définir de manière claire votre projet d’achat. S’agit-il d’un achat de résidence principale ou d’un investissement locatif ? Maison ou appartement ? Logement neuf ou ancien ? Quelle est la surface envisagée ? Il est important de noter que dans l’achat d’un bien neuf, la procédure est assez différente. Vous allez pouvoir contacter le promoteur directement. L’achat en question se fait en VEFA ou vente en l’état futur d’achèvement.

La capacité d’emprunt

Avant d’entamer la recherche du bien immobilier de vos rêves, il est essentiel de définir votre capacité d’emprunt au moyen d’un simulateur fiable. Cela vous permet d’anticiper vos futures démarches et d’éviter les déconvenues. Vous devez, en outre, penser aux frais de notaire de l’ordre de 7 à 8 % pour un bien ancien et aux éventuels coûts des travaux de remise en état. C’est ce qui va vous permettre d’estimer votre budget total.